一房企85%股权挂牌转让，去年营收近21亿净资产1.5亿，挂牌底价7545万

红星资本局2月12日消息，从2月11日至3月10日，一家国资房企85%的股权在山东产权交易中心挂牌转让。转让底价为7544.92万元，该挂牌信息已被围观119次。

这家国资房企为青岛国泰大成房地产开发有限公司（下称“国泰大成房地产公司”）。山东产权交易中心官网显示，国泰大成房地产公司成立于2019年11月，注册资本为3000万元，职工人数为3人，该公司的评估价为5165万元。

截图自山东产权交易中心官网

从股权结构上看，国泰大成房地产公司有两大股东。其中，大股东为山东国泰实业有限公司（下称“国泰实业”），持股比例为85%，此次85%股权的转让方即为国泰实业；另一股东为青岛博达合众建设有限公司，持股比例为15%。

红星资本局查询天眼查APP发现，穿透股权来看，国泰实业的实际控制人为山东省国资委。

红星资本局注意到，2024年，国泰大成房地产公司的营业收入约为20.55亿元，净利润约为3.11亿元。截至2024年年末，该公司的资产总额约为2.41亿元，负债总额为9013万元，净资产1.51亿元。

截图自山东产权交易中心官网

国泰实业为什么要转让持有的国泰大成房地产公司股权？转让底价为什么定为7545万元？

2月12日，红星资本局致电山东产权交易中心，相关负责人告诉红星资本局，他们受委托挂牌，但转让原因等不在他们的审核范围内。如有意向购买，需要自己去做调查。