城市更新唤醒“沉睡”空间

河东区曾是天津的老工业基地，历史积淀深厚、工业遗产丰富。近日，位于该区的一冷·天音城市更新项目正式启动，意在唤醒“沉睡”的城市空间，推动“冷厂房”变成“热产业”。

一冷·天音城市更新项目坐落于河东区大王庄街道，涵盖12个老旧小区，更新建筑面积总计约30.72万平方米。据介绍，项目聚集了天津音乐学院、天津纺织集团（控股）有限公司、天津食品集团有限公司和梵木文创等多个主体，充分发挥各方在资源整合、产业协同、文化传承、园区运营等方面的优势。

秉持产业导入引领更新理念，项目构建了“一核一环”空间格局。“一核”即打造河东一冷音乐时尚创意街区，充分发挥核心驱动作用，激发片区整体产业活力，并反哺老旧小区改造；“一环”则由周边主要道路组成，集聚民生服务配套设施、街头绿带，融合音乐与工业元素，营造宜居环境。

大学因城市而兴，城市因大学而盛。项目名称中的“天音”既代表天津音乐学院，又有“天籁之音”的寓意，代表着天津音乐学院与河东区的校地合作全面深化。学院将充分发挥教育、科研、人才等方面的优势，探索“产、学、研、用”深度融合的新模式，推动文化成果转化，助力地方产业升级。

据了解，一冷音乐时尚创意街区的先导区和一期为更新改造业态，二期为新建业态。先导区将打造特色文化院落；项目一期将打造具有吸引力的潮玩场所和音乐展演空间；二期将结合天津音乐学院对展演场地的需求，设置音乐厅及排练室等。“我们还对周边老旧小区进行提升改造，让城市更新项目更多惠及民生。”天津市津东创展城市发展有限公司经理索颢说。

见证工业历史、传递工业文化、展现产业变迁的特色城市空间资源，是河东区在推进城市文化与城市更新中关注的重点。项目产业运营方梵木文化创意发展有限公司合伙人陈宁强介绍，将通过工业文化表达、创意生活体验等，塑造传承城市记忆的文商旅综合体，构建城市更新产业链，形成时尚消费能量场。（记者 周琳）